Villa fra EDC

Frivangsalle 37

8700 Horsens

2.195.000 kr.

7/5 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Rigtig flot og velholdt vinkelvilla med 4 store værelser (med mulighed for 5 værelser), 2 badeværelser og separat for­æl­dre­af­de­ling

Villaen er beliggende i Dagnæs på et roligt vænge tæt ved Horsens centrum og har tilhørt samme ejer siden opførelsen. Kvarteret er meget populært, da der kun er 2 minutters gang til Bollerstien, hvor der er masser af muligheder for en gå-, cykel- eller løbetur gennem den smukke natur langs Horsens Fjord. Horsens centrum nås på få minutter på cykel, og der er samtidig gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Villaen er løbende vedligeholdt og renoveret gennem årene med bl.a. træ-/alu-vinduer og renoveret badeværelse. Overalt fremtræder boligen i en rigtig fin stand, såvel ude som inde. Boligen opvarmes med fjernvarme.

Til ejendommen hører en muret og isoleret garage med saddeltag, Troldtekt-lofter og el-port. Derudover findes et praktisk trailerskur samt et drivhus i den syd- og vestvendte have, som primært er udlagt i græs, så den kræver minimal pasning.

Boligen er indrettet med vindfang og fordelingsgang med garderobe niche og skabe, pænt køkken med lyse låger i åben forbindelse med et godt alrum, hvorfra der er udgang til terrassen. I forlængelse af alrummet ligger den hyggelige vinkelstue, hvor der ligeledes er udgang til terrassen via en skydedør. For­æl­dresove­væ­rel­se med parketgulv, indbyggede skabe og direkte adgang til et renoveret badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Desuden 3 store værelser (det ene oprindeligt 2 værelser) med tilhørende badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Bryggers med lyse klinker, bord med vask og fjern­var­me­in­stal­la­tion.

EN RIGTIG FLOT OG VELHOLDT VILLA MED SUPER BELIGGENHED – TÆT VED CENTRUM OG NATUREN

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107290
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.086 kr.
Pris/m²
12.836 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.220 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.750 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00