Villa fra EDC

Frederiksberggade 7

8700 Horsens

4/3 rum, 119 m²
Købsaftale underskrevet

Velbeliggende byejendom med træ-alu vinduer og rolig beliggenhed i Horsens nord-vestlige bydel

Ejendommen er beliggende i Horsens nordlige bydel på en rolig gade med kort afstand til byens centrum og banegården. Ejendommen er renoveret med 3-lags træ-alu vinduer og hoveddør samt renoverede kviste med ved­li­ge­hol­del­ses­frie sider. Overalt i boligen er der en hyggelig atmosfære med afhøvlede plankegulve, originale brede gerikter og fodlister og 2,50 meter til loftet.

Til ejendommen hører en nem lille have med græsplæne og en overdækket terrasse med direkte udgang fra boligen.

Man bydes velkommen i den rummelige opgang med fordeling til ejendommens 3 plan. Stueplanet indeholder entré med videre fordeling til et pænt køkken med lyse låger samt 2 stuer en suite med afhøvlede plankegulve og udgang til den overdækkede terrasse. Desuden toilet med håndvask.
1. sal er indrettet med entré, 3 gode værelser - alle med kviste samt et ældre badeværelse med bruseniche. Kælderen byder på fordelingsgang med klinker og udgang til haven, vaskerum, viktualierum og et disponibelt rum.

EN SPÆNDENDE EJENDOM TIL KØBEREN, DER ØNSKER AT SÆTTE SIT EGET PRÆG PÅ EN MODERNISERING.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107448
Boligareal
119 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
181 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
F
Liggetid
212 dage

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00