Villa fra EDC

Decembervej 14

8700 Horsens

4.250.000 kr.

7/5 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Moderne lavenergi-villa fra 2014 opført af HusCompagniet i kva­li­tets­be­vid­ste løsninger!

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar og funktionel familiebolig i et grønt og roligt kvarter? Så er denne velindrettede villa på Decembervej i det sydlige Horsens et oplagt valg. Huset ligger i et fredeligt område med et veludbygget stisystem, så børnene trygt kan lege med kvarterets øvrige børn. Her finder du alt, hvad familien har brug for – dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover giver den nye omfartsvej hurtig adgang til motorvej E45, så du nemt kommer videre til resten af landet.

Huset er optimalt placeret på grunden med terrasse og have mod syd, hvilket sikrer sol det meste af dagen – morgensol på den ene side og aftensol på den anden.
Ejendommen fremstår overalt i gennemgående kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier samt med en in­dret­nings­ven­lig planløsning, endda med mulighed for at etablere et ekstra værelse. Indeholder: Indvendigt er boligen gennemtænkt med en praktisk entré og et funktionelt bryggers. Planløsningen er ideel for børnefamilien med en særskilt børneafdeling, der rummer tre gode værelser, et badeværelse samt et rummeligt multirum med mulighed for at blive et ekstra værelse for den pladskrævende familie. Forældresuiten består af et stort soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum med masser af plads til både hverdag og fest. Herfra er der åben forbindelse til en rummelig og hyggelig stue, hvor familien kan samles.
Udendørs finder du en skøn, plan græsplæne med god plads til både leg og boldspil. Derudover er der en rummelig carport samt et praktisk redskabsrum med masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Bemærk at der endvidere kan nævnes at denne ejendom er en lavenergi bolig med solcelleanlæg med tilkoblet batteriløsning samt at der foreligger en utrolig flot til­stands­rap­port på ejendommen.

Alt i alt en moderne og indbydende familievilla, der kombinerer funktionalitet med komfort i et attraktivt område!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107702
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.285 kr.
Pris/m²
20.433 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.629 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00