Villa fra EDC

Dalagervej 112

8700 Horsens

5/4 rum, 154 m²
Solgt

Velholdt villa med 4 værelser og 2 badeværelser beliggende i det populære Bankager i Horsens syd

Villaen er løbende vedligeholdt med bl.a. nye 3-lags træ-alu vinduer i 2021, renoverede badeværelser i 2015 og 2016, ny brændeovn i 2019 og fjernvarme er indlagt i 2021. Ejendommen har et fint energimærke C.

Beliggenheden er helt perfekt til børnefamilien, der søger rolige og trygge omgivelser. Villaen grænser op til et grønt fællesområde med legeplads og via stisystemerne kan børnene færdes trygt til le­ge­kam­me­ra­ter­ne i kvarteret. Fra ejendommen er der kort gåafstand til Bankager skole, daginstitution, Føtex, sportsplads m.v. Der er desuden hurtig og nem adgang til omfarts- og motorvejen og bus­for­bin­del­ser til Horsens centrum.

Til ejendommen hører en rigtig dejlig vestvendt have, der er fuldstændig ugeneret og lukket. Haven byder på flere gode terrasser herunder en overdækket terrasse til de lange sommeraftener. Haven er primært udlagt i græs med plads til boldspil og med klatretræer til børnene. Til ejendommen hører en carport med et godt skur til redskaber og cykler.

Boligen er indrettet med bryggers med klinker, lyst køkken i åben forbindelse med alrum og en dejlig stue med en nyere brændeovn fra 2019. Fra stuen er der udgang til den vestvendte terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Planløsningen er helt perfekt med separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse med skydeskabe og direkte adgang til et pænt badeværelse med bruseniche. I husets modsatte ende har børnene deres egen afdeling med 3 gode børneværelser og eget badeværelse med bruseniche.

EN RIGTIG FIN VILLA MED SUPER BELIGGENHED I BØRNEVENLIGT OMRÅDE!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107366
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
88 dage

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00