Villa fra EDC

Dalagervej 112

8700 Horsens

2.195.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 17:00

Velholdt villa med 4 værelser og 2 badeværelser beliggende i det populære Bankager i Horsens syd

Villaen er løbende vedligeholdt med bl.a. nye 3-lags træ-alu vinduer i 2021, renoverede badeværelser i 2015 og 2016, ny brændeovn i 2019 og fjernvarme er indlagt i 2021. Ejendommen har et fint energimærke C.

Beliggenheden er helt perfekt til børnefamilien, der søger rolige og trygge omgivelser. Villaen grænser op til et grønt fællesområde med legeplads og via stisystemerne kan børnene færdes trygt til le­ge­kam­me­ra­ter­ne i kvarteret. Fra ejendommen er der kort gåafstand til Bankager skole, daginstitution, Føtex, sportsplads m.v. Der er desuden hurtig og nem adgang til omfarts- og motorvejen og bus­for­bin­del­ser til Horsens centrum.

Til ejendommen hører en rigtig dejlig vestvendt have, der er fuldstændig ugeneret og lukket. Haven byder på flere gode terrasser herunder en overdækket terrasse til de lange sommeraftener. Haven er primært udlagt i græs med plads til boldspil og med klatretræer til børnene. Til ejendommen hører en carport med et godt skur til redskaber og cykler.

Boligen er indrettet med bryggers med klinker, lyst køkken i åben forbindelse med alrum og en dejlig stue med en nyere brændeovn fra 2019. Fra stuen er der udgang til den vestvendte terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Planløsningen er helt perfekt med separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse med skydeskabe og direkte adgang til et pænt badeværelse med bruseniche. I husets modsatte ende har børnene deres egen afdeling med 3 gode børneværelser og eget badeværelse med bruseniche.

EN RIGTIG FIN VILLA MED SUPER BELIGGENHED I BØRNEVENLIGT OMRÅDE!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107366
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.140 kr.
Pris/m²
13.892 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.434 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.899 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00