Villa fra EDC

Dagnæs Boulevard 15

8700 Horsens

2.395.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 17:00

Yderst vedligeholdt 60'er hus med 131 m² bolig med 2 badeværelser på Dagnæs Boulevard!

Beliggende for enden af en stikvej på Dagnæs Boulevard ligger dette dejlige 60’er hus. Ejendommen ligger i bekvem afstand fra Horsens centrum. Området byder på alle dagligdagens fornødenheder som skole, daginstitution, idræts­fa­ci­li­te­ter og flere ind­købs­mu­lig­he­der. Fra ejendommen er der kort afstand til naturen, fjorden og på få minutter kan du via Bollerstien gå, løbe eller cykle langs fjorden ud til Boller Skov og den nye badebro. Fra husets hjerterum køkken-alrum-stue og havestue har du kig op ad den lukkede og fuldstændige rolige vej, da huset er placeret for enden af vejen.

Du får her et meget flot og velholdt hus, hvor sælger løbende har optimeret på huset igennem sin ejertid siden 2007. Hertil skal nævnes en rigtig flot havestue på 14 m2 som er bygget til huset i 2018, hvor man har loft til kip, en masse fantastisk lys og udgang til terrassen og haven. Vinduerne mod øst er skiftet og det ene badeværelse er moderniseret i 2015. Huset opvarmes med fjernvarme og er se­pe­rat­klo­a­ke­ret.

Boligen rummer en meget attraktiv planløsning på de i alt 131 m² bolig. Huset rummer bryggers, indbydende og rummelig entre med skabe, soveværelse med skabsvæg og eget moderniseret badeværelse, 2 gode værelser, ekstra badeværelse, dejligt køkken-alrum-stue med lys ind fra begge sider og hvor vinduerne er placeret korrekt. Endvidere har du udgang til en den fantastiske havestue direkte fra stuen.

Til ejendommen hører en carport på 46 m² heraf skur på 14 m² og en fuldstændig ugenert have med en masse hyggelige kroge og plads til leg og hygge.

Leder du efter et rigtig godt hus i et fantastisk område, så skal du helt sikkert se Dagnæs Boulevard 15!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107191
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.010 kr.
Pris/m²
16.517 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.942 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00