Villa fra EDC

Cikorievej 7

8700 Horsens

2.495.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 15:00

Meget flot og velholdt villa med dejlig lukket have på lukket vænge

Velkommen til Cikorievej 7 – en rigtig velholdt villa i et roligt og børnevenligt kvarter, beliggende på et lukket vænge.
Her har man næsten alt indenfor kort afstand. Super gode stisystemer, som gør det let at komme til skolen, børnehaven eller indkøb. Skal man ud af byen, er motorvejen kun få minutter væk, og midtbyen samt banegården blot en kort cykeltur herfra.
Det perfekte sted for både familie samt pendleren, der skal ud af byen hurtigt.

Villaen er opført i 1973, men med løbende ved­li­ge­hol­del­se med udskiftning af blandet andet døre og vinduer til 3-lags, tag og fliser har også fået en omgang i nyere tid, så villaen står både utrolig velholdt og indbydende - lige til at flytte ind i.
Haven fremstår helt skarp og nuværende ejer har gjort en fryd ud af det passe det til UG.

Ved indgang er et rummeligt bryggers, hvor der er god plads til både opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra bryggerset kommer man ind i et stort og flot køkken-alrum samt stuen, som giver et stort åbent miljø – med direkte adgang til den velholdte have. Den store opholdsstue udgør husets hjerte og byder på masser af plads til både afslapning og samvær.

Fra entreen, findes gæstetoilettet og 3 gode værelser, stort toilet og soveværelse, som er en lukket afdeling til resten af huset.

Udenfor fortsætter boligens kvaliteter med en stor indkørsel og lukket carport, som både rummer plads til bilen og opbevaring. Baghaven er lukket og privat – en rigtig oase, der er nem at holde.

Cikorievej 7 er blevet passet godt på gennem årene med blandt andet mahognivinduer fra 2002, et malet tag, der bliver algebehandlet regelmæssigt, og nymalede udhæng. Alt dette giver boligen et velholdt og indbydende udtryk – klar til at blive jeres nye hjem.

Lyder dette som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer boligen, og de mange muligheder den byder på.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107589
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.083 kr.
Pris/m²
15.692 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.168 kr.
Læs mere om boliglån

Leon Bang Møinichen

Salg & Vurdering

leon@edc.dk30 48 68 34EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00