Totalrenoveret mu­rer­mester­vil­la fra 1949 - lige klar til indflytning !

Velkommen til denne smukke og fuldstændig moderniserede mu­rer­mester­vil­la fra 1949, beliggende i et roligt kvarter i Horsens nord-vestlige bydel med kort afstand til motorvej E45.

Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering over de seneste to år, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Her får du en bolig, hvor moderne komfort forenes med klassisk charme.

Den omfattende renovering omfatter bl.a. nyt tegltag og tagrender, nye træ-alu Dannebrogs vinduer med 3-lags gals, ved­li­ge­hol­del­ses­fri stern og vindskeder, klo­ak­se­pa­re­ring på grunden, nye el-installationer samt vandrør. Kælderen er blevet drænet og der er monteret drænplader på soklen. Indvendig fortsætter renoveringen med nyt HTH køkken og badeværelse ligeledes med inventar fra HTH. Gulvene er belagt med flotte laminat planker, væggene er pudset og alle døre er fornyet. Desuden troldtekt lofter, der tilfører rummene et moderne touch og samtidig sikrer en god akustik. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Haven er nyanlagt med en frisk ny græsplæne, der blev sået i sommeren 2024. Fra det nye køkken er der direkte udgang til en stor, nybygget træterrasse, som inviterer til hyggelige stunder udendørs i de varme måneder.
Boligen byder på en velindrettet planløsning med mange flotte detaljer og moderne faciliteter. Du træder ind i en lys entré og gang med motorstyret ovenlysvindue, der sikrer et naturligt lysindfald. Fra gangen ledes du til et helt nyt, stilrent køkken i åben forbindelse med et rummeligt alrum og stue. Badeværelset er lækkert og moderne, med bruseniche, store 60 x 60 fliser og væghængt toilet. Soveværelset er rummeligt og velplaceret i forhold til resten af boligen. På overetagen finder du to gode værelser med trold­tekt­lof­ter og nye laminatgulve samt en lille repos, der kan indrettes med hylder eller skabe. Den renoverede og opvarmede kælder har en loftshøjde på ca. 2,15 meter, hvilket gør kælderen virkelig funktionel. Gulvene er belagt med vinylfliser og væggene er flot pudsede. Desuden trold­tekt­lof­ter i hele kælderen. Rumfordelingen er perfekt med et stort multirum med et stort nyt glasparti. Her er forberedt til installation af vaskemaskine og tørretumbler. Derudover rummer kælderen tre disponible rum, hvoraf det ene har udgang til haven, et lille teknik rum samt et ekstra toilet med håndvask.

En ind­flyt­nings­klar villa, der kombinerer moderne løsninger med klassisk æstetik – perfekt til familien, der ønsker kvalitet og komfort i en tidløs ramme.