Villa fra EDC

Stejlehøjvej 3, Gl. Rye

8680 Ry

2.895.000 kr.

5/5 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 12:15 - 17:00

Familievilla med sjæl

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde 160 skønne kvadratmeter bolig i Gl. Rye. Udover et dejligt hjem, får man et aktivt samfund, med en god børnehave, folkeskole og indkluderende foreningsliv. Ydermere skal man synes godt om naturskønne omgivelser, da Gl. Rye er tæt forbundet med gode naturstier og store skovarealer.

På Stejlehøjvej 3 får man et 70'er hus med fantastiske frem­tids­mu­lig­he­der. Udover 3 gode værelser, som kan opdeles til 4 eller endda 5 værelser, får man 2 badeværelser, muligheden for køkkenalrum, en træterrasse til morgen- og aftensolen, samt en carport og udhus til værksted og opbevaring.

Indgangen til ejendommen er pænt indrammet af den grønne forhave og, det skaber en dejlig atmosfære for hjemmet. Fra entréen træder man ind i for­de­lings­gan­gen, som forbinder alle hjemmets rum. I den ene ende af gangen findes to gode værelser, samt to badeværelser. Endeværelset er stort og kan opdeles i to separate rum, og har egen udgang til haven.
I den anden ende af gangen findes endnu et værelse, et bryggers og indgangen til både køkken og stue. Der er adgang til de gode uden­dør­s­a­re­a­ler fra stuen, hvorfra den fine terrasse kan nydes i solen. Køkkenet er direkte forbundet med stuen, hvilket giver let adgang til spiseplads, samt potentialet for at åbne køkkenet yderligere op.

Haven er velholdt og fuld af muligheder for dig med grønne fingre. Her er plads til hyggelige stunder på den højtbeliggende træterrasse og fordybelse i køkkenhaven. I haven findes nogle fine udhuse til opbevaring, samt et større todelt udhus med plads til et mindre værksted, opbevaring eller etablering af en mandehule. Ejendommens for- og baghave trækker hjemmet lidt væk fra den lukkede villavej og skaber behagelige grønne omgivelser for rummenes udsyn.
Ydermere findes der, i midten af Stejlehøjvej, et grønt fællesareal til børnenes boldspil eller samlingspunkt for det skønne naboskab.

På Stejlehøjvej er man tæt på alt som Gl. Rye har at tilbyde. Der er kort afstand til Gl. Rye Skole og Bison Børnegård, samt indkøb, aktivitetshal og store skovområder.

Kontakt EDC Ry på 86891466 for at opleve mulighederne på Stejlehøjvej!
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802453
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
739 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.841 kr.
Pris/m²
17.545 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.884 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Søndergaard Mikkelsen

Ejendomsmægler MDE

madmik@edc.dk31 41 39 97EDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66