Villa fra EDC

Siimvej 17

8680 Ry

2.999.000 kr.

5/4 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:15 - 13:15

60'er villa centralt i Ry

Velkommen til Siimvej 17 – et charmerende 60'er hus beliggende i hjertet af Ry. Denne ejendom kombinerer en central beliggenhed med en stor grund og rigt med muligheder, hvilket gør det til et ideelt hjem for både den nye familie og den etablerede.

Selve huset er et klassisk 60'er byggeri med en fin planløsning, der passer godt til familiens behov. Boligen indeholder fire værelser, der kan indrettes efter behov – uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Stuen byder på godt med plads til spise- og so­faar­ran­ge­ment, og der er rigt med muligheder for at skabe hyggelige rammer for samvær med familie og venner. Køkkenet er fint og byder på god skabsplads, bryggerset er praktisk og med plads til etablering af opbevaring samt va­ske­fa­ci­li­te­ter. Badeværelset er lyst og rummeligt med brus.

Med sin centrale beliggenhed på Siimvej er du tæt på alt, hvad Ry har at byde på. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed med skov, søer og rekreative områder inden for kort afstand. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, og med et godt netværk af cykel- og gangstier er det nemt at komme rundt. Samtidig har Ry en togstation, der gør det let at pendle til både Aarhus og Silkeborg.

Huset er placeret på en dejlig grund med hele 1106 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter og afslapning. Haven er stor og velanlagt, perfekt til både leg og hyggelige stunder i de grønne omgivelser. Her får du også en dobbelt garage, der ikke kun giver dig rigelig plads til bilerne, men også til opbevaring. Som en ekstra bonus byder ejendommen på et stort værksted, som kan bruges til alt fra hånd­værks­pro­jek­ter til opbevaring, eller måske en kreativ hobby.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at få et hus med både charme, central beliggenhed og masser af plads. Hvis du drømmer om at skabe et hjem i skønne omgivelser, hvor både huset og haven giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, så er Siimvej 17 det rette sted for dig.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802445
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.106 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.587 kr.
Pris/m²
22.051 kr.
Pris
2.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.386 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00