Villa fra EDC

Hovedgaden 9

8670 Låsby

2.598.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar & gen­nem­renove­ret villa i Låsby

Velkommen til Hovedgaden 9 – en gen­nem­renove­ret 1,5-plans villa på 130 m², der er totalrenoveret med moderne løsninger og høj komfort. Med gulvvarme overalt, nyt køkken og badeværelse fra 2022 samt en vestvendt have er dette hjemmet for jer, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se.
Højdepunkter:
· 3 gode værelser på 1. sal + badeværelse
· Stor vinkelstue med udgang til solrig terrasse
· IKEA-køkken & Sva­ne­ba­de­væ­rel­se fra 2022
· Ny luft-til-vand varmepumpe
· Gulvvarme i hele huset
· Vinduer (2022, 2019 & 2012)
· Alt el er udskiftet
· 15 m² garage med udhus i forlængelse som er oplagt til fx værksted
Låsby – en skøn by for hele familien
Låsby er en familievenlig by med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsanlæg og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Byens hjerte er Låsby Søpark, hvor legepladser, stier og rekreative områder samler både børn og voksne. Her finder I bea­ch­vol­ley­ba­ne, skaterområde, crossfit og meget mere. Byen har også en perfekt placering for pendlere – kun 15 minutter til Silkeborg og 25 minutter til Aarhus.
Kontakt EDC AROS Galten for en fremvisning.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606680
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
591 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.645 kr.
Pris/m²
19.534 kr.
Pris
2.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.460 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler meget mere om mennesker end om mursten

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Rikke Greve Iversen

Ejendomsmægler, MDE

riv@edc.dk24 63 42 61EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55