Villa fra EDC

Vibevej 1B

8660 Skanderborg

3.898.000 kr.

4/4 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. sep. 10:00 - 17:00

Etplansvilla med muligheder i Skanderborg bymidte!

Beliggende i Skanderborg bymidte, nærmere betegnet Vibevej 1B, finder du denne charmerende etplansvilla på 121 kvadratmeter med mange muligheder. Med sin centrale placering er ejendommen tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, børnehave, caféer, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere.

Villaen rummer en fin entré, et rummeligt badeværelse med badekar og separat bruseniche, samt to gode værelser med indbyggede skabe. Der er også mulighed for at opføre endnu et værelse efter behov. Villaens hjerte er det rummelige køkkenalrum med plads til både stue og spisebord, som leder videre til en elegant spisestue. En flot udestue på 20 kvadratmeter tilføjer ekstra plads. Derudover findes der et praktisk bryggers, som du kan tilgå direkte fra carporten, der også har adgang til et fint badeværelse.

Villaen ligger på en grund på 622 kvadratmeter, som inkluderer både carport og integreret redskabsskur. Haven er hyggelig og velbeplantet, og der er en god flisebelagt terrasse, som indbyder til hygge og afslapning.

Der er kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet som fører en til Aarhus på ca. 20 minutter, derudover er der gode forbindelser med offentlig transport. Fra Skanderborg St. kan du tage toget til Aarhus på kun 12 minutter.

Lyder denne bolig som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609935
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
622 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.810 kr.
Pris/m²
30.937 kr.
Pris
3.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.899 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.374 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00