Villa fra EDC

Vesterskovvej 23A

8660 Skanderborg

3.598.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 9. feb. 12:15 - 17:00

Centralt beliggende etplansvilla i Skanderborg

Drømmer du om en bolig, der kombinerer byens faciliteter med smuk natur lige uden for døren? Denne etplansvilla på 132 kvadratmeter ligger midt i hjertet af Skanderborg, tæt på indkøb, skole, restauranter, offentlig transport og meget mere. Her får du en familievenlig bolig med en gennemtænkt planløsning og plads til hele familien.

Villaen byder på fire gode værelser, der giver plads til både børn og gæster, et lyst badeværelse med separat bruseniche, en praktisk entré samt et rummeligt bryggers med masser af op­be­va­rings­plads og gode va­ske­mu­lig­he­der. Boligens hjerte er det åbne køkkenalrum, der smelter sammen med den lyse og indbydende stue. Fra både køkken og stuen er der direkte udgang til en stor flisebelagt terrasse – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Udendørs venter en funktionel carport med integreret redskabsskur, der giver rigelig plads til opbevaring af haveredskaber og andet udstyr.

Beliggenheden er i gåafstand til Skanderborgs mange faciliteter og charmerende byliv. Samtidig er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, så du kan nå Aarhus på cirka 20 minutter i bil. Foretrækker du offentlig transport, kan du tage toget fra Skanderborg Station til Aarhus C på kun 12 minutter.

Lyder denne bolig som noget for dig? Kontakt os allerede i dag på 86 52 35 00 for en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610251
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
479 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.186 kr.
Pris/m²
26.072 kr.
Pris
3.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.937 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00