Villa fra EDC

Ustrupvej 13, Ustrup

8660 Skanderborg

1.798.000 kr.

5/2 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Hyggelig bolig med skøn kombination af rummelighed og naturskønne omgivelser.

På Ustrupvej 13 finder du denne hyggelige bolig på 128 kvadratmeter, som byder på en skøn kombination af rummelighed, fællesskab og naturskønne omgivelser. Huset er ideelt for dig, der drømmer om en fredelig hverdag med plads til hele familien og kort afstand til hverdagens fornødenheder.

I stueplan mødes du af et åbent køkken-alrum, en hyggelig stue, et soveværelse og et badeværelse. På første sal træder du direkte op i boligens anden stue, som skaber et lyst og luftigt opholdsområde. Her finder du også endnu et værelse, som kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Til ejendommen hører et praktisk udhus, der fungerer som skur med op­be­va­rings­mu­lig­he­der og husets pillefyr, som sørger for opvarmning. Udenfor venter en stor have med plads til leg og afslapning, og herfra kan du også nyde en smuk udsigt ind over Skanderborg.

Boligen er beliggende i et vidunderligt område i Ustrup, hvor fællesskabet er noget helt særligt. Kun 1,5 km væk ligger Hylke, hvor du bliver en del af et aktivt lokalsamfund med vuggestue, børnehave, skole til 2. klasse, købmand og et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her finder du også et rigt foreningsliv med fællesspisning og sociale arrangementer året rundt. Skolebussen til Virring kører desuden lige uden for ejendommen, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien.

Ustrupvej 13 tilbyder en sjælden mulighed for at bo i en rolig landsby med nærvær og gode faciliteter tæt på. Kontakt os i dag for en fremvisning på - 86 52 35 00
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610261
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.390 m²
Antal etager
2
Byggeår
1904
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.695 kr.
Pris/m²
13.418 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.965 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.920 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00