Villa fra EDC

Skydebanevej 10

8660 Skanderborg

4.875.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Flot og moderne villa i Skanderborg fra 2018

Denne imponerende villa bygget af Lasse Larsen Huse fra 2018 er centralt placeret i Skanderborg, hvor alle byens herligheder er inden for kort afstand. Her får du en bolig, der er bygget med kvalitet for øje og rummer alt, hvad en familie kan ønske sig – og mere til.

Boligen ligger op til et smukt beplantet område med en idyllisk bæk, hvilket skaber unik og naturskøn beliggenhed midt i byen. Denne etplansvilla byder på 161 veludnyttede kvadratmeter. Fra den lyse entré får du straks et glimt af den flotte udsigt til haven for enden af villaen. Villaen indeholder et rummeligt bryggers med god op­be­va­rings­plads og effektive va­ske­fa­ci­li­te­ter samt direkte udgang. Derudover er det et godt viktualierum med plads til opbevaring og af­falds­sor­te­ring. Derudover er der fire gode værelser, perfekte til både børn og gæster.

Villaens hjerterum er det store og indbydende køkken-alrum. Her finder du et elegant Svanekøkken, der harmonerer perfekt med de naturrige omgivelser. Dette rum er ideelt til at samle familie og venner, og hyggen kan nemt trækkes ud i de skønne udearealer. Troldtekt lofterne sikrer en behagelig akustik, som fuldender villaens moderne stil.

Udenfor venter en hyggelig have, der nærmest er som en oase, med smuk beplantning og gamle frugttræer. Haven byder på en stor terrasse, både med og uden overdækning, samt et større græsareal med plads til boldspil, leg og hygge.

Villaen har også et skur på 24 kvm. med plads til cykler, haveredskaber mm. samt en rummelig garage på 49 kvadratmeter, med plads til to biler, værksted og ekstra opbevaring eller hvad end du måtte ønske.

Lyder denne yderst betagende villa som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609939
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.390 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.427 kr.
Pris/m²
27.235 kr.
Pris
4.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.890 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.134 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00