Villa fra EDC

Rådyrvej 9

8660 Skanderborg

4.698.000 kr.

6/5 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. sep. 10:00 - 17:00

Attraktiv etplansvilla i Højvangen

I det eftertragtede Højvangen i Skanderborg finder du denne skønne etplansvilla på 160 kvadratmeter. Beliggenheden er ideel for børnefamilier med trygge stisystemer, der gør det nemt for børnene at færdes sikkert til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb og meget mere. Desuden er der kort afstand til offentlig transport, og motorvejen ligger tæt på, så du kan nå Aarhus C på ca. 20 minutter og Horsens på ca. 30 minutter.

Villaen byder på et lyst og indbydende køkkenalrum med et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer. Køkkenet fra Svane er fra 2016 fremstår moderne og i lyse materialer. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til en flisebelagt terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde udendørs hygge. Den rummelige stue, som ligger i forlængelse af køkkenalrummet, har masser af plads til familie og venner.

Boligen er praktisk opdelt i en forældre- og børneafdeling. I for­æl­dre­af­de­lin­gen finder du et dejligt soveværelse samt et moderniseret badeværelse med fritstående badekar og separat bruseniche. Bør­ne­af­de­lin­gen rummer to gode værelser med indbyggede skabe samt et badeværelse i samme stil som det første. Derudover venter 2 yderligere værelser, hvilket vil sige der i alt er 4 børneværelser. Villaen rummer også en god entré samt et godt bryggers, hvor der er god op­be­va­rings­plads og gode va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Haven er anlagt med et stort græsareal, som indbyder til boldspil, leg og afslapning. Der er flere hyggelige terrassekroge, smukke bede og et æbletræ. Haven er nem at holde og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Udenfor finder du en dobbelt carport med indbygget redskabsrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads

Lyder denne bolig som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for en fremvisning!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610093
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.917 kr.
Pris/m²
28.132 kr.
Pris
4.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.008 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00