Villa fra EDC

Plantagevej 6

8660 Skanderborg

2.598.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed

Veludnyttet etplansvilla med naturskøn beliggenhed

Med kun cirka 5 minutters cykeltur til Skanderborg bymidte er denne ind­flyt­nings­kla­re etplansvilla ideelt beliggende på en stor grund på hele 711 kvadratmeter. Her er du tæt på alt, hvad hverdagen kræver – fra indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter til tøjbutikker, restauranter og offentlig transport.

Villaens planløsning er gennemtænkt og veludnyttet med hele tre gode værelser, et praktisk bryggers, et nydeligt badeværelse og en fin entré. Boligens hjerte er det rummelige køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til både hverdagens hyggestunder og større fa­mi­lie­sam­men­kom­ster. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn udestue, som forlænger sommeren og skaber en naturlig overgang til haven.

Udenfor venter et dejligt havemiljø med masser af muligheder. Her er et stort græsareal til boldspil og leg, en flisebelagt terrasse til afslapning og hyggelige stunder samt en garage på 28 kvadratmeter.

Villaen er omgivet af grønne områder og gode stisystemer, som gør det nemt at udforske naturen. En kort gåtur fører dig til den nærliggende bøgeskov, mens små søer og åbne arealer skaber perfekte rammer for friluftsliv. Den centrale beliggenhed gør det samtidig let at komme på motorvejen, som hurtigt fører til både Horsens og Aarhus.

Lyder denne skønne etplansvilla som noget for dig? Kontakt os allerede i dag på 86 52 35 00 for mere information eller en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609685
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.485 kr.
Pris/m²
26.510 kr.
Pris
2.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.505 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00