Villa fra EDC

Møllebakken 4A

8660 Skanderborg

4.399.000 kr.

3/2 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Højtbeliggende villa centralt i Skanderborg

Højtbeliggende centralt i Skanderborg bymidte finder du denne villa, hvor hverdagens fornødenheder som indkøb, restauranter, tøjbutikker, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og smuk natur er lige i nærheden. Her kan du nyde en skøn udsigt over byen og søen fra dele af boligen, med tilladelse kan du evt. bygge højere og dermed optimere udsigten yderligere.

Villaen er fordelt på to plan og tilbyder i alt 190 etagemeter. Stueplan rummer 130 kvadratmeter med en rummelig entré, to gode værelser, et badeværelse med badekar samt et dejligt køkkenalrum, der hænger sammen med den store stue. Her er der god plads til at samle familie og venner, både indendørs og udendørs på terrassen eller i den tilhørende have.

Underetagen på 60 kvadratmeter byder på flere disponible rum med masser af muligheder – ideelle til hobbyrum, opbevaring eller va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udendørs findes en terrasse med flot udsigt over byen, og en stor græsplæne med plads til boldspil og leg. Der er også en carport samt et integreret redskabsrum til praktisk opbevaring.

Med Aarhus blot 25 minutter væk i bil, og kun 12 minutter med toget fra Skanderborg station, er boligen optimalt placeret. Desuden er der kun 15 minutters kørsel til Horsens og 30 minutter til Silkeborg.

Kontakt os på 86 52 35 00 for en fremvisning, hvis dette kunne være jeres næste hjem!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610143
Boligareal
130 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
600 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.024 kr.
Pris/m²
28.381 kr.
Pris
4.399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.212 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.249 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

pers@edc.dkEDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66