Villa fra EDC

Lindevej 7

8660 Skanderborg

3.698.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:15 - 17:00

Etplansvilla ved Højdedraget i Skanderborg

Velkommen til Lindevej 7, 8660 Skanderborg – en skøn villa på 150 veludnyttede kvadratmeter, beliggende i ét plan.

Villaen byder på tre gode værelser, perfekt til familien, hjemmekontoret eller gæster. Herudover finder I et lyst og funktionelt køkken, to rummelige og hyggelige stuer, der giver plads til både familiehygge og middage med gæster, samt en skøn udestue med masser af lysindfald. Fra udestuen er der direkte adgang til en flisebelagt terrasse og en dejlig, velholdt have – det perfekte sted at nyde solrige dage eller afslappende aftener. Boligen rummer desuden et godt bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt et pænt og funktionelt badeværelse.

Lindevej 7 ligger i kort afstand til alt, hvad hjertet kan begære, i kort afstand fra boligen venter blandt andet indkøb, skole, daginstitution, fritidshjem, gymnasium, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, offentlig transport, mo­tor­vejs­net­tet og meget mere. Dertil kommer den smukke natur, der kendetegner Skanderborg, samt nem adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, der gør hverdagen praktisk og bekvem.

Haven er rummelig og tilbyder noget for alle – her er masser af plads til boldspil, leg, hygge og afslapning. Beplantningen omkring haven skaber en dejlig privat atmosfære, hvor I kan nyde livet uforstyrret, uanset om I slapper af på terrassen eller leger med børnene på plænen.

Drømmer I om at bo et sted, hvor naturen møder bylivet, og hvor boligen har plads til at opfylde jeres behov? Så tøv ikke med at kontakte os!

Lyder denne bolig som noget for jer? Kontakt os allerede i dag på 86 52 35 00 for at høre nærmere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610018
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
871 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.982 kr.
Pris/m²
22.687 kr.
Pris
3.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.361 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.188 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00