Villa fra EDC

Korsvejen 23

8660 Skanderborg

3.350.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 15:00 - 16:00

Charmerende murmestervilla tæt på midtbyen

Velkommen til Korsvejen 23, en charmerende murmestervilla på 120 m², der indbyder til liv og glæde tæt ved Skanderborg midtby. Her får I en bolig med sjæl og karakter, i et blandet og trygt kvarter.

Villaen består af to plan, og stueplan er indrettet med entre og trappenedgang til kælder. Pladsen er godt udnyttet med et åbent køkken/alrum i lyse materialer, og et super lysindfald. Her er der samtidig god plads til at samles om spisebordet.
I den lyse stue er der gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og en flot udsigt til Ejer Bavnehøj. Udover stuen er der 2 værelser, med mulighed for at lave et 3.

Den gode brugbare kælderetage åbner op for mange muligheder – med fire disponible rum, samt bryggers. Kælderen har desuden separat indgang

Der er adgang til ejendommens have fra både Køkken/alrum og stuen. Udenfor venter et dejligt have miljø på ugeneret hjørnegrund. Haven har en dejlig træterasse samt græsarealer til boldspil og leg.

Beliggenheden er ideel for familier, da I kun er et stenkast fra Skanderborgs pulserende midtby, hvor caféer, butikker og skoler venter. Her kan I nyde en livlig hverdag, mens I samtidig har jeres eget fristed at vende hjem til. Gå ikke glip af muligheden for at skabe jeres drømmehjem i denne skønne villa!

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609720
Boligareal
120 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
553 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1995
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.424 kr.
Pris/m²
21.753 kr.
Pris
3.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.619 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.804 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00