Villa fra EDC

Kirsebærhaven 25

8660 Skanderborg

6.195.000 kr.

5/5 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 12:15 - 17:00

Rummelig og moderne etplansvilla i Højvangen

I det eftertragtede område Højvangen, på et stille og lukket vænge, finder du denne imponerende etplansvilla, der er vedligeholdt med rummelighed og modernitet. Beliggende på en stor grund på 1636 kvadratmeter, tilbyder boligen 185 kvadratmeter, hvilket giver rigelig plads til hele familien.

Inde i villaen bydes du velkommen af fire generøse værelser, hvoraf en naturlig for­æl­dre­af­de­ling inkluderer eget badeværelse. Et ekstra badeværelse står også til rådighed. Det hjertelige centrum af villaen består af det åbne køkkenalrum, der integreres smukt med stuen. Dette er det ideelle sted til samvær og hygge, med direkte adgang til den charmerende træterrasse. Niveauforskel til stuen tilføjer en særlig atmosfære af hygge og modernitet til rummet.

Yderligere faciliteter inkluderer et praktisk bryggers med rigelig op­be­va­rings­plads og va­ske­mu­lig­he­der. Udenfor venter en dobbeltcarport og et redskabsskur, der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads.

Haven er omkranset af hæk, tilbyder privatliv og rummer flere hyggelige kroge samt en dejlig træterrasse. Området er særlig attraktivt med sine trygge stisystemer, som fører til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og mere. Med naturskønne omgivelser og gode muligheder for gå- og løbeture.

Med kort afstand til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, er adgangen til destinationer som blandt andet Aarhus og Horsens nemt. Ønsker du at vide mere? Kontakt os venligst på 86 52 35 00.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609699
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.636 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.027 kr.
Pris/m²
31.933 kr.
Pris
6.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.716 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00