Villa fra EDC

Kejlstrupparken 10, Virring

8660 Skanderborg

2.498.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Flot etplansvilla i Virring med flot udsigt!

I det attraktive Virring ligger denne charmerende etplansvilla på 151 kvadratmeter. Området byder på fantastiske faciliteter og en skøn natur, ideelt til familier. Sikre stisystemer fører børnene trygt til skole, sportshal og andre fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Området har også en dejlig natur med muligheder for hyggelige gå- og løbeture samt faciliteter som legeplads og fodboldbane.

Boligen byder på masser af plads til hele familien med sine 4 gode værelser og fantastiske fællesrum. I det skønne køkkenalrum strømmer lyset ind gennem de mange vinduer, og det moderne køkken, udskiftet i 2022, indbyder til hyggelige sammenkomster. Fra køkkenet er der direkte adgang til den dejlige træterrasse, hvor man kan nyde mange timer og en fantastisk udsigt over de grønne områder.

Der er også et rummeligt bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads samt en ekstra indgang, perfekt til gæster. Boligen indeholder de 4 gode værelser, et fint badeværelse og et gæstetoilet.

Udendørs venter en carport og en skøn have, hvor der er plads til både boldspil, leg og hygge. Med kun cirka 10 minutters kørsel til Stilling og Skanderborg, og hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet, kan Aarhus og Horsens nås på blot 30 minutter. Der er også gode bus­for­bin­del­ser til Skanderborg, Odder, Aarhus og Horsens.

Lyder dette som noget for jer? Kontakt os på 86 52 35 00 for en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609691
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.047 kr.
Pris/m²
16.221 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.856 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00