Villa fra EDC

Højtoftevej 25, Tebstrup

8660 Skanderborg

1.749.000 kr.

5/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla

Velkommen til velbeliggende villa på lukket vænge. Fra villaen er der fin udsigt over området mod syd/øst.

Der bydes indenfor i en ind­flyt­nings­klar bolig med entre, hvorfra der er adgang til nyere gæstetoilet, bryggers, 2 værelser og køkken/alrum. Køkkenet er nyere og lyst og der er klinkegulv. Fra alrummet er der udgang til delvis overdækket terrasse mod syd/vest. Opholdsstuen har stort vinduesparti mod syd, og der er adgang fra stuen til soveværelset, hvor er videre adgang til badeværelse med brus og kar. Der er gulvvarme i alle rum og opvarmning sker ved nyinstalleret luft til vand varmepumpe. Det vil sige billig opvarmning!

Til villaen er der carport og fyrrum/værksted.

Tebstrup er en mindre by i udvikling med godt 660 indbyggere. Der er en Dagli` brugs og et forsamlingshus, og der er skole med fritidsordning, samt idræts­fa­ci­li­te­ter. Der er et godt socialt sammenhold, og der tilbydes mange fælles arrangementer.
Byen er beliggende midt mellem Skanderborg og Horsens, og der er kort afstand til E45, som bringer hele verden tættere på.

Ring straks på telefon 40253061 for aftale om fremvisning.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302413
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.802 kr.
Pris/m²
13.052 kr.
Pris
1.749.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
202 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.818 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33