Moderniseret familievilla i Gram

Beliggende attraktivt i Gram, venter denne renoverede og moderne villa på 136 veludnyttede kvadratmeter. Denne bolig tilbyder den perfekte ramme for en familie, der søger både komfort og funktionalitet.

Ejendommen er dejligt placeret med nem adgang til alle faciliteter. Gode stisystemer fører til lokale ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og meget mere. Derudover er du kun få minutter fra offentlig transport samt mo­tor­vejs­net­tet, hvilket sikrer en hurtig forbindelse til Aarhus.

Inde i villaen er hjerterummet det imponerende køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære. Dette rum er centrum for familielivet og er forbundet direkte til både terrassen og den velplejede have, perfekt til udendørs aktiviteter og samvær med venner og familie.

Derudover tilbyder boligen tre rummelige værelser med mulighed for yderligere værelser efter behov. To moderne badeværelser, begge renoveret i år, tilbyder både badekar og separat bruseniche. En imødekommende entré, der også fungerer som praktisk bryggers, sikrer gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og rigelig op­be­va­rings­plads. Nuværende sælger har lavet nye vand- og var­me­in­stal­la­tio­ner i forbindelse med renoveringen, der er også lagt gulvvarme i hele villaen.

Den tilhørende have er en sand oase af ro og skønhed. Med sin velplejede græsplæne og frodige beplantning skaber haven en perfekt ramme for udendørs aktiviteter og afslapning. Haven byder også på flere forskellige frugttræer. Den rummelige terrasse indbyder til hyggelige grillaftener og afslapning i solen, mens børnene leger frit på græsplænen. Der er også rig mulighed for at anlægge en køkkenhave eller blomsterbede for dem med grønne fingre. Med god plads til både leg og afslapning er haven ideel for hele familien. Der venter også et redskabsskur, samt et overdækket areal udenfor.

Lyder dette som noget for jer? Tøv ikke med at kontakte os allerede i dag på 86 52 35 00 for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside