H C Andersens Vej 3
Solgt


Etplansvilla med muligheder i Højvangen
Her får I muligheden for at flytte ind i en charmerende etplansvilla, perfekt beliggende i det eftertragtede Højvangen i Skanderborg. Området byder på gode og trygge stisystemer, der nemt fører jer til både indkøb, skole, fritidsaktiviteter, den smukke omkringliggende natur og meget mere. Med kort afstand til offentlig transport og motorvejsnettet, når I Aarhus C på blot 20 minutter.Villaen er fra 1980 og rummer mange af de originale detaljer, hvilket giver jer et unikt udgangspunkt for at sætte jeres eget præg på boligen og skabe den perfekte ramme om jeres drømmehjem. Leverummet i villaen er det store køkken-alrum i forbindelse til både stuen og udestuen. Her er rigelig plads til at samle familie og venner til hyggelige stunder. Boligen rummer i alt 4 værelser, som er optimalt opdelt i en børneafdeling og en forældreafdeling. Forældresoveværelset har eget badeværelse, og dertil kommer endnu et badeværelse til resten af huset. Villaen byder desuden på en rummelig entré med en fordelingsgang samt et praktisk bryggers, der giver direkte adgang til den tilhørende garage.
Grunden på hele 1.104 kvadratmeter er omkranset af flot beplantning, hvilket skaber en privat og ugeneret have. Her er masser af plads til boldspil, leg og afslapning, og den 29 kvadratmeter store garage sikrer god opbevaringsplads.
Lyder denne etplansvilla fyldt med muligheder som noget for jer? Kontakt os allerede i dag på 86 52 35 00 for at høre mere!
______________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside
Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.502 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.354 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.991 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 20,3
- Sagsnr.
- 83610138
- Boligareal
- 158 m²
- Vægtet areal
- 169 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.104 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1980
- Ombygget
- 1986
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 129 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Anders Legarth Nissen
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit