Villa fra EDC

Fuglehaven 3

8660 Skanderborg

4.998.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 12:15 - 17:00

Moderne etplansvilla i Højvangen tæt på smuk natur

Beliggende i det attraktive Højvangen nær smuk natur og byens herligheder er denne etplansvilla på 162 kvadratmeter placeret. Boligen er i kort afstand til indkøb, børnehave, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet med let adgang til blandt andet Horsens og Aarhus.

Villaen har en gennemtænkt planløsning med plads til hele familien. Du bliver mødt af en fin entré, der fører til et flot bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads, to gode værelser samt et elegant badeværelse. Træder vi længere ind i villaen, venter et imponerende og lyst køkkenalrum, hvor der er god plads til at samle familie og venner. Det lyse køkken og de mange vinduespartier bringer et fantastisk lysindfald ind i køkkenalrummet og stuen. Stuen er i åben forbindelse med køkkenalrummet, og der er direkte udgang til den skønne flisebelagte terrasse og haven.

Boligen har en naturlig opdeling af forældre- og børneafdeling. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et rummeligt soveværelse med walk-in-closet med skydelåger og et flot badeværelse i samme stil som det andet. Yderligere venter endnu et værelse tæt på for­æl­dre­af­de­lin­gen.

Villaen har også en dobbelt carport og nogle gode tilhørende redskabsskur med plads til haveredskaber, cykler, værksted og opbevaring. Her kan du forvente et godt naboskab, hvor der er mulighed for at deltage i flere fæl­les­ar­ran­ge­men­ter. Det naturskønne område indbyder til gode løbe- og gåture. Haven er omkranset af beplantning og er derfor dejlig privat, der er her god mulighed for boldspil, hygge og afslapning.

Lyder denne villa som noget for dig? Ring til os på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609899
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
991 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.152 kr.
Pris/m²
29.058 kr.
Pris
4.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.208 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.382 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00