Villa fra EDC

Engvej 3

8660 Skanderborg

2.999.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 18. mar. 10:00 - 17:00

Drømmer I om et hjem i hjertet af Skanderborg?

Velkommen til Engvej 3, en charmerende villa beliggende på en fredelig villavej i hjertet af Skanderborg. Tæt på hverdagens faciliteter.

Villaen byder på en stor rummelig stue med direkte adgang til køkken, 1 badeværelse, entre, bryggers, toilet og værelse. 1. salen indeholder 2 gode værelser. Perfekt til parret, der drømmer om at sætte sit eget præg på en allerede charmerende bolig.

Til ejendommen hører et mindre skur, hvor der er god plads til opbevaring. Haven er lukket og anlagt i græs og med en hyggelig fiskedam, så der kan nydes mange gode timer om sommeren. Dertil er der desuden en stor overdækket terrasse, som er delvis lukket, så man kan sidde i læ året rundt.

Denne villa fra 1892 kombinerer klassisk charme med god central beliggenhed. I vil sætte pris på den centrale beliggenhed, hvor alle byens faciliteter, skole og institutioner ligger lige om hjørnet. I kan nemt tage en spadseretur til den nærliggende togstation, hvilket gør det let at pendle til Aarhus på blot 15 minutter.

Gå ikke glip af chancen for at skabe jeres drømmehjem i denne charmerende villa.

______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609825
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1892
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.079 kr.
Pris/m²
21.891 kr.
Pris
2.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.787 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.325 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dkEDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00