Villa fra EDC

Damagervej 6, Stilling

8660 Skanderborg

2.899.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 17:00

Attraktiv etplansvilla i det attraktive Stilling

Drømmer I om en rummelig bolig i et trygt og børnevenligt område? Beliggende i det attraktive Stilling finder I denne skønne etplansvilla på 176 kvadratmeter, som rummer alt, hvad en børnefamilie behøver og mere til.

Stilling har et godt lokalsamfund og ikke mindst gode og sikre stisystemer, der giver børnene tryg adgang til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb og meget mere. Byen byder desuden på en række faciliteter såsom daginstitution, børnehave, smuk natur og gode forbindelser med offentlig transport. Derudover er der kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, der fører jer til Aarhus på cirka 16 minutter.

Indenfor møder I et dejligt og åbent køkken-alrum, der naturligt forbindes med en rummelig stue, hvor der er masser af plads til store fa­mi­liear­ran­ge­men­ter. Hyggen kan også nemt flyttes udenfor til den indbydende terrasse. Boligen byder på i alt fire gode værelser samt et multirum, der kan anvendes som hobbyrum, legerum eller noget helt tredje. Der er desuden mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis behovet opstår. To gode badeværelser hvoraf det ene er moderniseret i 2024, et funktionelt bryggers med masser af op­be­va­rings­plads og gode va­ske­fa­ci­li­te­ter fuldender in­den­dørs­op­le­vel­sen.

Udenfor venter en god have med fin beplantning og en flisebelagt terrasse, perfekt til hygge, spisning og afslapning. Der er yderligere en carport med integreret redskabsskur til praktisk opbevaring.

Lyder denne bolig som noget for jer? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610095
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.330 kr.
Pris/m²
16.287 kr.
Pris
2.899.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.965 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00