Moderne etplansvilla (2023) med garage på 90 kvm

Drømmer I om en moderne og gennemtænkt etplansvilla, hvor stil og komfort går op i en højere enhed? Så er denne villa fra 2023 lige noget for jer!

Ejendommen er smukt beliggende i naturskønne omgivelser, og fra både køkkenet, stuen og den solrige terrasse kan I nyde udsigten ned langs dalen med marker, landskab og naboens dyr. Ejendommen er designet i en rustik, moderne stil med fokus på kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og detaljer, der komplementerer hinanden. Blottet murværk i køkkenet og synlige bjælker fra et gammelt gods fremhæver det rustikke udtryk, mens loftet og vægge er hvide farmacell og klinkegulv med gulvvarme tilføjer lys og en moderne finish. Sorte vinduer og døre fungerer som gennemgående kon­tra­st­e­le­men­ter, der binder stilen sammen og skaber en flot samhørighed i boligen.

Højdepunkter ved boligen:
· Energimærke A2020 med lavt varmeforbrug
· Sort glaseret tegltag samt solceller for ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet
· Garage på 90 m² med gulvlift
· Gennemgående klinkegulv i køkken/alrum, stue, gang, bryggers og badeværelser med gulvvarme i alle rum
· Loft til kip med indbyggede spots i de fleste rum
· Moderne køkken/alrum med indbygget viktualierum
· Badeværelse med dobbeltbruser og stilfuldt design
· Tre store værelser med mulighed for flere
· Dæmpbart lys i næsten hele boligen
Boligen er udstyret med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, suppleret af solceller og solpaneler, som bidrager til opvarmning og reducerer de løbende omkostninger. Ejendommen er omkranset af flisebelægning og har en sydvestvendt have, der ligger ugenert af naboer. Den rummelige garage på 90 m² som med få ændringer kan ændres til bo­lig­kva­drat­me­ter og ekstra værelser.

Fra ejendommen er der nem adgang via skolebus til Veng Skole og Børnehus, som inkluderer vuggestue, børnehave og skole t.o.m. 6. klasse. Der er også kort cykelafstand til Låsby Skole (t.o.m. 9. klasse). Buslinje 330 kører mellem Låsby og Skanderborg bl.a. til Skanderborg gymnasium. Ind­købs­fa­ci­li­te­ter og andre fornødenheder findes i Galten og Låsby, som nås på få minutter i bil, og de større byer Skanderborg og Ry ligger blot 10 minutters kørsel væk. Aarhus og Silkeborg nås inden for 20-25 minutter via motorvejen.