Villa fra EDC

Båstrupgyde 5, Båstrup

8660 Skanderborg

1.950.000 kr.

4/3 rum, 194 m²
60 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Charmerende ejendom med naturskøn beliggenhed

På Båstrupgyde 5 finder du denne ejendom, hvor charme og moderne komfort forenes i en naturskøn ramme.

Ejendommen har kort afstand til smuk natur, golfbaner og Skanderborg sø, ideel til udendørs aktiviteter og gode gå- og løbeture. Med kun ca. 2 kilometer til Hylke by har du skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter lige ved hånden. Skanderborg ligger kun 10 minutters kørsel væk, og med nem adgang til motorvejen kan Aarhus nås på blot 30 minutter.

I stueplan mødes du af et lyst og rummeligt køkkenalrum, perfekt til sociale sammenkomster, samt en hyggelig stue med direkte adgang til en flot og hyggelig udestue. Der er en praktisk bagindgang med ekstra op­be­va­rings­plads og et fyrrum/værksted. I stueplan venter også et toilet og bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter, dette er etableret i 2024.

På 1. sal fortsætter charmen med smukke originale bjælker og store vinduespartier, der skaber en lys og luftig atmosfære. Det store soveværelse byder på en fantastisk naturskøn udsigt. Et moderniseret badeværelse med separat bruseniche og badekar, et værelse og et stort mul­ti­funk­tio­nelt rum, med mulighed for etablering af to yderligere værelser fuldender etagen. Der er også et fint repos med plads til opbevaring, kontorplads eller lignende.

Den dejlige have har plads til både leg og afslapning med flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er. Ejendommen inkluderer flere udhuse og en carport med integreret redskabsskur.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 86 52 35 00 for at arrangere en fremvisning og oplev alt, hvad denne fantastiske ejendom har at tilbyde.
_______________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609018
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
985 m²
Antal etager
2
Byggeår
1827
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.174 kr.
Pris/m²
9.949 kr.
Pris
1.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.687 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00