Villa fra EDC

Agertoften 2, Virring

8660 Skanderborg

2.998.000 kr.

6/4 rum, 204 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 12:15 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la med stor garage

Velkommen til Agertoften 2, 8660 Skanderborg i Virring – en flot og velholdt mu­rer­mester­vil­la, der står klar til at blive dit nye hjem. Ejendommen byder på et boligareal på 204 m², fordelt på to etager, og giver dig masser af plads til både fællesskab og privatliv.

I stueplan finder du et åbent køkkenalrum, med god plads til spisebordet og den hyggelige stue. Fordelingsgang, der leder videre til tre værelser, et pænt badeværelse samt en praktisk entre/bryggers. Den lyse og rummelige indretning gør det til et ideelt hjem for både familier og dem, der søger et funktionelt og stilfuldt hjem.

1.salen rummer et stort alrum/stue, et rummeligt soveværelse og et lækkert badeværelse med spa – et perfekt sted at slappe af og nyde stilheden.

Tilhørende ejendommen er en stor garage på 69 m², der er fuldmuret og derfor både solid og meget anvendelig til opbevaring eller værksted.

Villaen er løbende blevet renoveret og vedligeholdt, og blandt andet er tag og vinduer blevet udskiftet i år 2000.

Virring er en populær by, med egen skole, børnepasning, købmand, fitness og offentlig transport lige ved hånden. Derudover er der gode stisystemer, som hjælper børnene med at færdes frit og trygt i området. Med 12 minutternes kørsel er man i Skanderborg, mens Aarhus er bare 25 minutters kørsel væk

Alt i alt får du her en charmerende og velholdt villa med masser af muligheder og god plads. Dette er et hus, du kan flytte ind i med det samme og straks begynde at nyde dit nye hjem.

______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610283
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
998 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2000
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.433 kr.
Pris/m²
14.075 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.366 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00