2 indflytningsklare villaer
Perfekt til flere generationer, bofællesskab, virksomhed eller udlejning.
Drømmer du om en bolig, der er ideel til to generationer eller et hyggeligt bofællesskab? Så byder Vellingvej 48 på en helt særlig mulighed i smukke Katrinedal, midt mellem Them og Bryrup. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser med frihed til at vælge mellem skole i Bryrup eller Them, og i nærområdet finder du gode indkøbsmuligheder, en Rema 1000, idrætsfaciliteter og endda en svømmehal. Om sommeren kan du tage en dukkert ved Søbadet i Bryrup og nyde saunaen med udsigt over vandet.
Ejendommen bruges i dag som bofællesskab til to familier - men kan også bruges til generationshus/udlejning/bed and breakfast m.v.
De to boligenheder er forbundet af en mellemgang med dør, så man har mulighed for både at være tæt på hinanden og bevare det private.
Hovedhuset, som stammer fra 1905, har gennemgået en større ombygning i 2005, hvor det blev optimeret til at rumme flere generationer. Den ene bolig byder på en rummelig entré, badeværelse og køkken fra 2021, en dejlig spisestue med flotte trægulve, en hyggelig stue samt et stort værelse i stueplan. På førstesalen findes yderligere to værelser, et soveværelse og et gæstetoilet.
Den anden bolig har sin egen entré, et badeværelse, grovkøkken og køkken. Herfra er der adgang til en spisestue og en pejsestue, hvor ovenlysvinduerne lukker dagslyset smukt ind. En mindre tv-stue giver ekstra plads til afslapning. Derudover er der et soveværelse, et pulterrum og en lille kælder. På førstesalen ligger endnu et badeværelse, et soveværelse og et hyggeligt repos, der kan bruges som hjemmekontor.
Mellem de to boliger finder du et dejligt terrasseområde, hvor man kan nyde lange aftener i godt selskab. Haven er frodig og velanlagt med urtehave, frugttræer, et shelter og en overdækket terrasse. Til ejendommen hører også engarealer, der grænser op til Salten Å.
Ud over boligarealet byder ejendommen på flere anvendelige udhuse, værksteder, drivhus og et orangeri, der skaber muligheder for både hobbyprojekter og selvforsyning. Her er virkelig en ejendom med sjæl, plads og uendelige muligheder for at skabe et hjem, der passer til lige netop dine behov.
· Afstand til Silkeborg ca. 20 minutter i bil
· Gåafstand til badesøen Hundsø midt i skoven
· Musikfestival i nabolandsbyen samt årlige sommerfester i Katrinedal
Kunne dette være dit næste hjem? Kontakt EDC for en uforpligtende snak og en fremvisning.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
