Villa fra EDC

Højtoften 15

8654 Bryrup

1.594.000 kr.

6/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Udsigtsvilla i naturskønne Bryrup – perfekt til børnefamilien

Velkommen til Højtoften 15 - en skøn udsigtsvilla beliggende for enden af et roligt og børnevenligt vænge. Her får du ikke blot et hjem, men en livsstil omgivet af smuk natur, et stærkt lokalsamfund og trygge rammer for hele familien.

Bryrup er kendt for sin idylliske beliggenhed kun 20 minutter fra Silkeborg C. Her finder du en by med et aktivt foreningsliv, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Drømmer børnene om sport og leg, byder området på både hal, boldbaner og skønne stisystemer, der sikrer en tryg skolevej på blot 5 minutter. Og for de vandglade lokker Bryrup Sø med en forfriskende svømmetur fra det hyggelige søbad.
En rummelig bolig med masser af muligheder.

Villaen er opført i 1979 og byder på 144 velindrettede kvadratmeter samt en tilhørende kælder med integreret garage og værksted. Indretningen er ideel for familien med tre børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se, et pænt badeværelse, bryggers og entré. Køkken-alrummet danner hjemmets naturlige samlingspunkt, mens den hyggelige stue inviterer til afslapning - alt sammen med en betagende udsigt over det smukke landskab.
I Højtoften-kvarteret venter et stærkt fællesskab, hvor naboskabet blomstrer, og børnene leger trygt i de grønne omgivelser.

Kunne dette være dit næste hjem? Kontakt EDC for en fremvisning - vi glæder os til at byde dig velkommen!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004506
Boligareal
144 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.688 kr.
Pris/m²
9.602 kr.
Pris
1.594.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.847 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.060 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00