Villa fra EDC

Mågevej 9

8643 Ans By

845.000 kr.

5/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 10. apr. 9:00 - 16:00

Mulighedsrig 1-plansvilla i Ans

Søger du et sted, hvor du kan skabe dit eget hjem fra bunden? Så tag et kig på denne ejendom på Mågevej 9 i Ans. Med sine 137 m2 bolig i 1-plan og en grund på 987 m2 er der her rig mulighed for at realisere dine boligdrømme.
Huset byder på en god planløsning med 3 værelser, 1 badeværelse og 1 ekstra toilet. Størrelsen og opdelingen giver dig masser af muligheder for at tilpasse rummene efter dine behov. Køkkenet og stuen er funktionelt indrettet, men der er også potentiale for at skabe et åbent køkkenalrum, hvis du ønsker et moderne og sammenhængende opholdsrum. Gitterspærene i taget giver mulighed for at åbne op og skabe en stor, lys og rummelig atmosfære.
Indvendigt står huset i sin oprindelige stand, hvilket betyder, at der er plads til, at du kan modernisere og opdatere det efter dine ønsker. Yderrammerne er solide og danner et godt fundament for dit renove­rings­pro­jekt. Huset opvarmes med fjernvarme, så der er allerede en stabil op­varm­nings­løs­ning på plads.
Med en beliggenhed, hvor du har under 200 meter til nærmeste indkøb, bliver dagligdagen nem og bekvem. Derudover er der gode vej­for­bin­del­ser til de større byer i området, hvilket gør denne ejendom attraktiv for dig, der pendler.
Mågevej 9 er et hånd­vær­ker­til­bud, der venter på at blive forvandlet til et moderne hjem. Her kan du sætte dit helt eget præg og skabe præcis det hus, du drømmer om.
Er du klar til at tage udfordringen op? Kontakt EDC Kjellerup på 86 88 28 22 og aftal en fremvisning.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105324
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
987 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.445 kr.
Pris/m²
6.079 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
227 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.751 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22