Villa fra EDC

Nisset Bygade 1, Nisset

8632 Lemming

1.195.000 kr.

6/4 rum, 216 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 12:30 - 13:30

Stor villa med plads til flere familier

Velkommen til Nisset Bygade 1, det tidligere forsamlingshus i Nisset. Her får du en ejendom, som grundet sin størrelse, giver jer mange muligheder. Huset har tidligere været brugt til udlejning og er derfor lavet, så der er 3 boliger. For familien som ønsker, at samle flere generationer under samme tag, er denne ejendom perfekt til dette formål.

Ejendomme består af 216 m2 bolig samt 57 m2 udhus, som kan laves både til garage, værksted hobbyrum og meget mere. I det gamle forsamlingshus, er der indrettet en bolig som består af en stor stue, køkken badeværelse samt 3 værelser. I denne del af ejendommen er der en rigtig god loftshøjde.
I husets anden fløj, er der i stueetagen et køkken, badeværelse, værelse og en stor vinkelstue. På ejendommens 1. sal er der en stor stue, som kan opdeles til flere værelser, samt husets 3. køkken.

Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar, men stadig med muligheder for at sætte sit eget præg. Selvom ejendommen har været opdelt i tre boliger, er det hele forbundet, så man ikke skal vælte vægge, for at integrerer det som én bolig.

Beliggenheden er yderst attraktiv med sin fredelige atmosfære og nærhed til natur og rekreative områder. Du vil opleve roen og harmonien i omgivelserne, samtidig med at du har nem adgang til motorvejen og kun 9 minutters kørsel til Nørrevænget i Silkeborg. I Lemming er der både daginstitution og skole.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306847
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
572 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.387 kr.
Pris/m²
4.819 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.523 kr.
Læs mere om boliglån

Per Vestergaard

Ejendomsmægler, MDE

pev@edc.dk41 82 41 28EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00