Villa fra EDC

Vinderslevholmvej 51, Vinderslev

8620 Kjellerup

7/5 rum, 209 m²
Købsaftale underskrevet

Fantastisk landsted med rummeligt stuehus

?Velkommen til Vin­der­s­lev­holmvej 51 – et enestående landsted, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Beliggende i kort afstand fra Kjellerup får du her et lækkert stuehus fra 1952, som blev gennemgribende ombygget i 2002, og tilbyder hele 209 m² bolig med et energimærke B takket være en effektiv luft-til-vand varmepumpe fra 2015.
Stuehusets indretning
Husets indgang starter i en lys og venlig entré, hvorfra der er adgang til gæ­ste­ba­de­væ­rel­set – en praktisk detalje i dagligdagen. Fra entréen træder du ind i det dejlige, lyse køkken, som ligger i åben forbindelse med 2 rummelige stuer. Her er det især værd at fremhæve den imponerende lofthøjde og de sydvendte vinduer, der skaber en fantastisk atmosfære og lader masser af dagslys strømme ind.
I den modsatte ende af huset finder du et stort og praktisk bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt egen udgang til gårdspladsen. Bryggerset giver også adgang til et stort badeværelse og 2 gode værelser – ideelt til børneafdeling eller gæster.
På førstesalen finder du et repos og 3 værelser, alle med en skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og den smukke natur, der omkranser ejendommen.
Uden­dørs­om­rå­der
Ejendommen ligger på en stor, privat grund omkranset af træer, som skaber en dejlig landlig stemning. Fra stuen har du direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten over den velholdte have. Foran huset er der en stor gårdsplads, der binder ejendommens mange funktioner sammen.
Udbygninger med mange muligheder
Udover det imponerende stuehus rummer ejendommen flere solide udbygninger, som giver masser af plads til opbevaring, værksted eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter – kun fantasien sætter grænser.
Dette landsted er det perfekte valg for dig, der søger rummelighed, privatliv og charme, men stadig ønsker at være tæt på byens faciliteter.

Kontakt EDC Kjellerup på 86 88 28 22 for at opleve denne skønne ejendom. Vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105390
Boligareal
209 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Ombygget
2002
Energimærke
B
Liggetid
20 dage

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22