Villa fra EDC

Viborgvej 17, Knudstrup

8620 Kjellerup

649.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 10. apr. 9:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla

Velkommen til Viborgvej 17 i Knudstrup – en ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla på 116 m², hvor moderne komfort møder landlig idyl.

Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig entré, der straks imponerer med sine akustikpaneler, som tilføjer et moderne og elegant udtryk. Fra entréen åbner boligen sig op til husets hjerte – det store, lyse køkken-alrum. Her er der plads til både hverdagsliv og gæstebesøg, med et lækkert køkken fra 2022 og flotte, nye gulve, der fuldender hel­heds­ind­tryk­ket.

Fra køkkenet leder en praktisk fordelergang dig videre til husets 3 værelser, som alle er udstyret med indbyggede skabe. Disse værelser er lette at indrette efter dine behov, hvad enten du drømmer om soveværelser, børneværelser eller kontorplads. For enden af gangen finder du husets badeværelse, som også er funktionelt indrettet.

Udvendigt byder ejendommen på en stor gårdsplads med rigelig plads til parkering, samt en overdækning, der fører dig ned til den charmerende have via en trappe. Haven grænser op til en mark, hvilket tilfører ejendommen en skøn landlig charme. Som en ekstra bonus får du også en rummelig garage med et tilhørende isoleret værksted på 42 m² – perfekt til gør-det-selv-projekter eller som ekstra op­be­va­rings­plads.
Med kun 20 km til Viborg og cirka 30 km til både Herning og Silkeborg er beliggenheden ideel for dig, der ønsker en rolig base med nem adgang til større byer.
Kom og oplev denne skønne ejendom, hvor moderne komfort, praktisk indretning og landlig charme går op i en højere enhed. Kontakt EDC Kjellerup på 86 88 28 22 allerede i dag, og lad os vise dig dit nye hjem!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105267
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.094 kr.
Pris/m²
5.110 kr.
Pris
649.000 kr.
Prisudvikling
-27,00 %
Liggetid
237 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.658 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.918 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22