Villa fra EDC

Skovvej 63, Impgård

8620 Kjellerup

1.895.000 kr.

9/5 rum, 321 m²
Nyhed

Charmerende ejendom i landlige omgivelser

Velkommen til Skovvej 63 i Impgård, en charmerende bolig med en unik kombination af plads og stil. Denne imponerende ejendom strækker sig over hele 321 m² og rummer hele 5 gode værelser samt store åbne opholdsrum der giver mulighed for at man kan indrette sig på forskellige måder i ejendommen, hvilket både giver plads til den store familie eller flere generationer under samme tag.

Boligen er opført i 1877 og har en arkitekttegnet tilbygning fra 1999, der tilføjer moderne funktionalitet til den klassiske charme. De to badeværelser sikrer komfort for hele familien, mens den effektive varmepumpe bidrager til et behageligt indeklima året rundt og med gulvvarme i tilbygningen er der høj komfort i ejendommen. Husets køkken er indrettet med et Designa køkken fra 2013, som er placeret lige ud til de hyggeligt stuer i den ældre del af huset, hvor der er indrettet flere hyggelige områder.

Denne skønne bolig ligger på en stor grund med drivhus og urtehave - der er plads til afslapning og udendørs aktiviteter.
De hyggelige og landlige omgivelser giver en fredfyldt atmosfære, perfekt til familien, der ønsker at skabe et hjem i naturskønne rammer og med beliggenheden tæt på den historiske Nipgård Sø er der rig mulighed for at hyggelige gå tur i området og nyde de skønne omgivelser omkring søen og ejendommen. Thorning er i cykelafstand fra ejendommen og her finder du både skole og indkøb samtidig med at der er nem tilkørsel til Kjellerup samt hovvedvej 13 og 52, så man hurtigt er videre til de store om­kring­lig­gen­de byeri midtjylland.

Denne bolig er ideel for dem, der søger en rummelig og indbydende ejendom med masser af muligheder. Kontakt EDC Kjellerup for en fremvisning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105423
Boligareal
321 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
5.476 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.546 kr.
Pris/m²
5.903 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.654 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.489 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22