Villa fra EDC

Nørregade 26

8620 Kjellerup

995.000 kr.

5/3 rum, 124 m²
Nyhed

Herskabelig charme og gode etagemeter i Kjellerup

Velkommen til Nørregade 26 i Kjellerup – en charmerende bolig, der kombinerer klassisk herskabelighed med moderne livsstil. Denne velholdte ejendom fra 1944 byder på 124 m² bolig og yderligere etagemeter både over og under stueetagen. Fordelt på tre rummelige værelser, to stuer og yderligere rum på 1. sal og kælderen, er der god plads til både familieliv og hobbyer.

Boligen præsenterer sig med en klassisk rød murstensfacade og tegltag, samt højt til loftet med stuk og rosette i stuen, som tilføjer karakter og charme til ejendommen. Den centrale beliggenhed gør det nemt at få en selvstændig hverdag for alle fa­mi­lie­med­lem­mer, da du har kort afstand til indkøb, offentlig transport og byens faciliteter. Børnene har ydermere en kort tur til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

De mange etagemeter giver følelsen af et ægte byhus, hvor mulighederne er mange. Haven er ideel til familien der ikke nødvendigvis har grønne fingrer, men ønsker et udendørsareal med plads til solrige dage og græs under fødderne. Ønsker man flere naturige oplevelser ligger ejendommen med fordel tæt på Krabbes Grønne Ring, som er perfekt til gåture med sine grønne omgivelser

Kom og oplev ejendommen på en fremvisning ved at tage kontakt til EDC Kjellerup!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105373
Boligareal
124 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
351 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
6.378 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.460 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22