Villa fra EDC

Fuglemosevænget 34

8620 Kjellerup

2.995.000 kr.

6/4 rum, 186 m²
Åbent hus med tilmelding 10. apr. 9:00 - 16:00

Familievenlig villa i Kjellerup

Velkommen til Fug­lemo­se­væn­get 34 i Kjellerup – en moderne villa, der er skræddersyet til familielivet. Denne skønne bolig, bygget i 2008, byder på hele 186 veludnyttede kvadratmeter, hvilket giver rig mulighed for at skabe de perfekte rammer for jeres familie.

Med hele fire værelser er der plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Der er etableret gulvarme i hele boligen og alle rum får godt med naturligt lys, hvilket skaber en varm og hyggelig atmosfære. Derudover er der to badeværelser, som gør det nemt for hele familien at komme ud af døren om morgenen.

Villaens moderne planløsning giver jer mulighed for at indrette hjemmet præcis, som I ønsker det. Man bliver først budt velkommen i en lys entré, hvoraf vok­se­naf­de­lin­gen finder sted. Her fås et soveværelse med walk-through og eget badeværelse. Videre fra entréen finder man den store opholdsstue, hvor udearealet kommer helt tæt på med de store gulv-til-loft vinduer. Fra stuen træder man ind i endnu et af hjemmets kernerum i form af et køkken alrum med højt til loftet. Herfra er der både adgang til et værelse og bryggers, som giver yderligere adgang til et badeværelse og to gode værelser. Fra bryggerset er der udgang til den store dobbelt carport, så man kan gå fra bilen og indendørs i tørvejr.

Beliggenheden i Fug­lemo­se­væn­get er ideel for familier, da I finder både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder i nærheden. Her kan børnene lege trygt, mens I nyder det gode naboskab.

Fug­lemo­se­væn­get 34 er et hjem hvor familien kan trives. Gå ikke glip af muligheden for at blive en del af dette skønne område – kontakt EDC Kjellerup for en fremvisning i dag!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105475
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
866 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.940 kr.
Pris/m²
15.518 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.718 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.345 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22