Villa fra EDC

Blichersvej 2, Thorning

8620 Kjellerup

1.095.000 kr.

5/3 rum, 136 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

Rummelig rødpudset villa med 2 Be­bo­el­ses­en­he­der og varmepumpe fra 2024

Nu har du mulighed for at erhverve dig denne charmerende rødstensvilla på Blichersvej 2 i hjertet af Thorning. Ejendommen byder på 136 m² fordelt på to be­bo­el­ses­en­he­der, hvilket giver rig mulighed for udlejning, ge­ne­ra­tions­bo­lig eller en god bolig til den store familie.
Villaen ligger på en 742 m² stor grund, som tilbyder en dejlig have med plads til både afslapning og leg for børn og voksne. Beliggenheden er helt central i Thorning, så du har kort afstand til både skole, indkøb og øvrige lokale faciliteter, hvilket gør det til en ideel bolig for familien, der ønsker at bo tæt på det hele.
Ejendommen opvarmes effektivt og økonomisk med en ny varmepumpe installeret i 2024, hvilket sikrer lave ener­giom­kost­nin­ger og et behageligt indeklima året rundt.
Med mulighed for at indrette to separate be­bo­el­ses­en­he­der giver boligen mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Enten som bolig for den store familie, to generationer eller en mulighed for at leje en del af huset ud.
Thorning er et skønt og aktivt lokalsamfund med naturskønne omgivelser, og der er nem adgang til både Silkeborg og Viborg, hvilket gør det oplagt for pendlere.
Grib chancen for at få fingrene i denne attraktive villa med mange muligheder – kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105347
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
742 m²
Antal etager
2
Byggeår
1909
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.306 kr.
Pris/m²
8.051 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.208 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.940 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22