Overskuelig villa med central beliggenhed

Velkommen til Ågade 37 – en charmerende og overskuelig villa beliggende i hjertet af Kjellerup. Her bor du i kort gåafstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem.

Villaen er placeret på en 750 m² stor grund med en hyggelig, overskuelig have bagtil. Boligen rummer 101 m², der er optimalt udnyttet med en rummelig entré, 2 gode værelser, en dejlig vinkelstue samt et lyst køkken. Her er der mulighed for at åbne op mellem køkken og stue og skabe et moderne køkken-alrum, hvis det ønskes.

Ejendommen har desuden en fuld kælder på 101 m², der tilbyder masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Kælderen indeholder 2 gode disponible rum, et badeværelse, et stort bryggers, der i dag fungerer som værksted, samt et lille grovkøkken. De store vestvendte lyskasser sikrer et godt lysindfald og gør kælderen både lys og brugbar. Der er også en separat udgang til haven, hvilket øger flek­si­bi­li­te­ten i brugen af kælderen.

Villaen opvarmes med fjernvarme og har udendørs faciliteter, der inkluderer en vestvendt, overdækket terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen, samt en garagebygning med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Denne bolig er perfekt til dig, der søger en overskuelig villa med central beliggenhed og mange muligheder.

Kontakt EDC Kjellerup på telefon 86 88 28 22 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen!