Villekullavej 25, Balle
Solgt


Familievenlig villa i skønne Balle
På Villekullavej 25 i det attraktive Balle-område finder I denne charmerende villa, der med sine 151 m² boligareal og 4 værelser tilbyder en rummelig og funktionel indretning, perfekt til den moderne familie. Boligen er i et plan, hvilket gør den ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker nem adgang til alle rum uden trapper.Villaen er placeret på en dejlig grund på 764 m², hvor der er rig mulighed for at nyde udendørslivet i den skønne have, der omkranser huset. Her kan I skabe jeres egen oase med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Indenfor byder boligen på en lys og indbydende atmosfære. De fire værelser giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Stuen er rummelig og lys, med store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig stemning.
Balle er kendt for sit aktive lokalsamfund og de mange faciliteter, der gør hverdagen let og bekvem. Med kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsforeninger, er alle dagligdagens behov dækket. De smukke, grønne omgivelser indbyder til udendørsaktiviteter, og de veludbyggede stisystemer gør det nemt at komme rundt i området. Med blot 3 kilometer til Silkeborg Centrum og nem adgang til motorvejen, er I også tæt på byens mange tilbud og kan hurtigt nå både Aarhus og Herning. Villekullavej 25 er således det perfekte hjem for jer, der ønsker en kombination af ro, natur og byliv.
Lyder dette som jeres drømmehjem? Kontakt os allerede i dag på telefon 86 82 62 00 for en fremvisning - vi glæder os til at byde jer velkommen!
Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.702 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.325 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.026 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 86307061
- Boligareal
- 151 m²
- Vægtet areal
- 161 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 764 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2018
- Energimærke
- A2020
- Liggetid
- 11 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.