Villa fra EDC

Vesterlundvej 51, Virklund

8600 Silkeborg

5.595.000 kr.

4/3 rum, 198 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. jan. 13:00 - 14:00

1 plans bolig på 198 m2 i 2. række til Thorsø

Der er en fantastisk udsigt til søen og i bunden af haven er der en låge og en grusvej som fører dig ned til søen. Her har du din private sø adgang til Thorsø som de deler med 2 naboer. Her kan du kan bade og sejle kajak/båd fra dit eget private badested. Lyder det godt? Så læs med her.

Boligen er fuldmuret og byder på 198 m2 i et plan. Du kommer ind i den store entré med tilhørende gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. På højre hånd har du gang til tre værelser samt adgang til et stort badeværelse med sauna. Fra entreen går du ind i det store lyse køkkenalrum. Her får du masser af bordplads hvor du kan folde dig ud i køkkenet og invitere dine nærmeste til aftensmad. Der er også adgang til bryggerset og så har køkkenet et viktualierum. I Stuerne er der god plads til at sidde og se ud på den skønne natur. Foran boligen er der store terrasser med gode solforhold. Der er også en dejlig have hvor der er plads til trampolin, boldspil og leg.

Virklund er kendt for sit livlige foreningsliv, hvor du finder et bredt udvalg af sportsgrene og aktiviteter. Byen har desuden både institutioner, skole og ind­købs­mu­lig­he­der samlet tæt på hinanden. Det kuperede terræn i og omkring Virklund giver perfekte rammer for mountainbike, løb og andre udendørs aktiviteter. På bare 5 minutter i bil er du i Silkeborgs centrum og har nem adgang til motorvejen mod Aarhus og Herning.

Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307027
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.026 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.889 kr.
Pris/m²
27.975 kr.
Pris
5.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.770 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00