Villa fra EDC

Tingvejen 22, Gødvad

8600 Silkeborg

2.650.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
41 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med god indretning

Velkommen til Tingvejen 22, her kommer du til at bo i en velholdt bolig i et roligt område. Sælger har løbende renoveret boligen så den fremstår ind­flyt­nings­klar med gode materialer og en rød tråd gennem boligen. Haven er et kapitel for sig med hyggelige kroge og gode gemmesteder til børnene. Til dig der drømmer om køkkenhave er der også god plads hertil. På terrassen kan mange timer nydes under overdækningen.

Den velholdte bolig byder på gode rammer. Her venter 3 værelser og en rummelig stue med skønt lysindfald. Fra stuen træder man ud på den overdækkede terrasse, som forener inde og ude. Den franske dør forbinder stuen med det hyggelige køkken, hvor der er masser af skabsplads, massiv ege­træs­bord­pla­de og mulighed for hver­dags­spi­se­plads. Endelig er der et badeværelse, entré og et bryggers med skabsvæg med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Til boligen får du også en carport og et skur til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Du kommer til at bo i Gødvad i god afstand til alle hverdagens fornødenheder, som skole, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb samt en god legeplads. Er du til gåture i grønne områder er der ikke langt til den tidligere dyrepark, som byder på vilde frugttræer, vandløb og bordbænkesæt, så frokosten også kan nydes her. På under 10 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til motorvejen mod Aarhus og Herning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306784
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.005 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.120 kr.
Pris/m²
22.845 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.929 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00