Villa fra EDC

Sportsvej 40, Alderslyst

8600 Silkeborg

2.095.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 14:00 - 15:00

Unik mulighed: Byggegrund eller renove­rings­pro­jekt i hjertet af Alderslyst!

Drømmer du om at bygge nyt eller skabe din egen bolig fra bunden? Sportsvej 40 giver dig en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med en central beliggenhed i det eftertragtede Alderslyst.
Ejendommen er i en stand, der enten kræver to­tal­renove­ring eller nedrivning, hvilket giver dig frie hænder til at realisere dine boligdrømme – uanset om du ønsker at bygge nyt eller forvandle den eksisterende bolig.
Attraktiv beliggenhed med en placering tæt på indkøb, skoler, offentlig transport og kun få minutter fra Silkeborgs centrum, har du alt inden for rækkevidde. Derudover byder området på gode fri­tids­mu­lig­he­der med sportsklubber, rekreative områder og kort afstand til de naturskønne omgivelser ved Sil­ke­borgsø­er­ne.Mulighed for investorer og private hvad enten du er privat køber med en drøm om at bygge nyt, eller investor med blik for ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le, så er dette en oplagt mulighed.
Kontakt os i dag for mere information – en mulighed som denne bliver ikke længe på markedet!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306985
Boligareal
107 m²
Kælder
107 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.049 kr.
Pris/m²
13.967 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.647 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.297 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00