Villa fra EDC

Skærbækvej 18

8600 Silkeborg

6.995.000 kr.

7/4 rum, 220 m²
Nyhed
187 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. mar. 12:30 - 13:30

Kvalitets villa direkte til Gudenåen

Velkommen til denne smukke 3-plans villa beliggende på Skærbækvej 18, hvor du kan opleve et imponerende boligareal på 220 kvadratmeter. Ejendommens kælderareal på 123 kvadratmeter giver mulighed for hobbyrum, og det hele ligger på en grund på 1.588 kvadratmeter, hvilket giver masser af plads til både uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning. Carporten har plads til 2 biler og giver også mulighed for opbevaring, så du har god plads til både bil og andre ejendele. Villaen, der er opført i 1981, er velholdt og byder på store vinduer, der giver en fantastisk naturlig belysning og en smuk udsigt fra alle etager. Huset har også en hyggelig pejs, som skaber en varm og indbydende atmosfære i hjemmet. Den store, og de 2 mindre altaner, giver dig muligheden for at nyde de naturskønne omgivelser og den betagende udsigt. Uanset om du ønsker at nyde morgensolen eller de smukke solnedgange, tilbyder altanerne den perfekte ramme for udendørsliv. Den unikke og velholdte have er en oase af grønt med flotte træer, buske og blomster, og den har direkte adgang til en privat badebro samt bådplads – en sjælden og meget attraktiv funktion for naturelskere og bådentusiaster. Med den idylliske beliggenhed ved bredden af Gudenåen kan du både nyde roen og finde masser af muligheder for udendørs aktiviteter som bådture og fiskeri. Beliggende i Resenbro har du bekvem adgang til lokale faciliteter som skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Samtidig er du omgivet af noget af landets skønneste natur, der findes både langs Gudenåen men også i skovene omkring golfbanen. Denne unikke villa på Skærbækvej 18 er en sjælden perle, der kombinerer en malerisk beliggenhed, en rummelig og elegant indretning samt moderne be­kvem­me­lig­he­der. Hvis du drømmer om et hjem med en fantastisk udsigt og en følelse af ro, så er denne villa absolut værd at overveje.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307030
Boligareal
220 m²
Kælder
123 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.588 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.191 kr.
Pris/m²
26.496 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.672 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00