Villa fra EDC

Rudbølvej 23

8600 Silkeborg

3.245.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. mar. 10:00 - 16:00

Etplans villa i det attraktive Hvinningdal

EDC har æren af at byde hjertelig velkommen til en indbydende etplans villa beliggende på Rudbølvej 23 i Silkeborg, ideelt placeret i et børnevenligt område. Denne velholdte bolig, opført i 1982, rummer 151 m² og byder på fire rummelige værelser, hvilket gør den perfekt til familier og par, der ønsker god plads.

Villaen er udstyret med to badeværelser, hvilket sikrer komfort og funktionalitet i hverdagen. Det åbne køkken-alrum skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor familien kan samles og nyde tid sammen. Boligen er opført i mursten og har et holdbart betontag, hvilket giver et solidt fundament for mange år fremover.

Med fjernvarme som varmekilde, er der også fokus på ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Denne villa er en ideel ramme for et aktivt familieliv og tilbyder en tryg base for både børn og voksne.

Udenfor har du en skøn lukket have som ligger på en dejlig grund på 810 m², hvor der er god plads til både gril fester og hvor børnene kan lege trygt. Der er desuden carport i indkørslen, hvor bilen kan holde tørt.

Lyder Rudbølvej 23, som dit kommende hjem, så kontakt os i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004642
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.729 kr.
Pris/m²
20.801 kr.
Pris
3.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.122 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.467 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00