Villa fra EDC

Rosenborgbakken 2, Virklund

8600 Silkeborg

2.795.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. jan. 13:30

Nyere villa beliggende i det attraktive Virklund

I det populære Virklund og med udsigt over skovene, finder I Ro­sen­borg­bak­ken 2. Boligen er fra 2012 og fremstår flot og moderne.
Boligen har en fin entre med klinker, hvor trappen til kælderen er placeret. Fra entreen er der adgang til et moderne badeværelse, et lyst værelse, køkken/alrum og stue, hvor der er en flot udsigt mod nord/øst. Fra køkken/alrum er der adgang ud til syd/øst vendt terrasse.

I kælderen er der vaskerum ved trap­pe­ned­gan­gen og herfra er der adgang til 2 gode og lyse værelser med udgang til nord/øst vendt terrasse. Ligeledes er der adgang til et flot badeværelse og et disponibelt rum.

Fra boligen er der gå- og cykelafstand til Virklund skole, børnehaver, badesøer, skoven og dag­lig­va­re­ind­køb. Der er ud over det nævnte en ældre carport og skur på grunden.

I Virklund er der et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby og motorvejen mod Aarhus og Herning

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307054
Boligareal
132 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
947 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.516 kr.
Pris/m²
18.885 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.425 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00