Villa i det attraktive Skærbæk – tæt på skov og sø

EDC har fornøjelsen af at byde dig hjerteligt velkommen til Løvfaldsvej 2. Denne skønne villa er beliggende i det eftertragtede Skærbæk - et naturskønt område tæt på både skoven og Schoubyes Sø. Skærbæk grænser op til Resenbro og ligger blot ca. 4 km fra Silkeborg C. Området er særligt populært på grund af den fantastiske natur lige uden for døren samt den nemme adgang til motorvejen.
Du har dag­lig­va­re­ind­køb inden for kort rækkevidde, da den lokale Rema 1000 ligger kun ca. 1 km væk. For børnefamilien er der flere dag­ple­je­mu­lig­he­der på både Løvfaldsvej og Sensommervej, mens dag­in­sti­tu­tio­ner findes på Forårsvej og Stildalsvej. Den lokale skole med tilhørende hal danner rammen om et aktivt lokalsamfund og benyttes til forskellige formål. Derudover har du golfbaner i nærheden, Gjern Natursti med forbindelse til Silkeborg og den smukke Træksti langs Gudenåen.
Villaen fremstår velholdt og i rigtig god stand. Når du træder ind, mødes du af en lys entré med adgang til et gæstetoilet. Fra fordelergangen er der adgang til tre gode værelser samt et praktisk bryggers. Badeværelset blev moderniseret omkring år 2001, og det velindrettede køkken fra Invita stammer fra samme periode.
Den store, hyggelige stue rummer masser af plads til samvær og har en tilbagetrukket spiseplads i åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen er der direkte adgang til den imponerende 37 kvm store udestue, som i 2024 blev nyrenoveret med nyt tag og loft. I forbindelse med udestuen, er der en overdækket terrasse på 18 kvm. Her er endvidere en dejlig træterrasse, hvor du kan nyde solen og den velanlagte have - perfekt til både afslapning og leg.
Til ejendommen hører også en rummelig garage med el-port. Loftet i garagen er blevet udskiftet til Troldtekt, og der er ført vand hertil, hvilket giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Kunne du tænke dig at opleve denne skønne bolig? Så kontakt EDC for en fremvisning - vi glæder os til at vise dig hjemmet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk