Villa fra EDC

Julsøvej 22, Sejs-Svejbæk

8600 Silkeborg

4.495.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Nyhed
64 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 12:30 - 13:30

Lys og rummelig familievilla i et af Silkeborgs mest attraktive områder!

Drømmer du om en rummelig og stilfuld bolig i naturskønne omgivelser? Julsøvej 22 byder på 181 velindrettede kvadratmeter samt en ekstra 45 m² anvendelig kælder – perfekt til både hverdagsliv og luksuriøse fri­tids­op­le­vel­ser.

Moderne komfort og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler
Hjemmet er opført med fokus på funktionalitet og æstetik. De lyse og luftige opholdsrum skaber en indbydende atmosfære, og boligens smukke materialevalg understreger den høje kvalitet. Her får du et stort køkken-alrum, hvor familien kan samles, og en hyggelig stue med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind.

Hjemmebiograf og ekstra plads i kælderen
Den 45 m² store kælder er en sand perle! Her finder du en eksklusiv hjemmebiograf, hvor du kan nyde filmoplevelser i topklasse – perfekt til både familiehygge og gæstebesøg. Derudover giver kælderen ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, f.eks. til hobbyrum, vinkælder eller fitnessområde.

Skøn beliggenhed tæt på naturen
Ejendommen ligger i et af Silkeborgs mest attraktive områder, tæt på de smukke Silkeborgsøer og skovområder. Her kan du nyde en aktiv livsstil med gåture, cykelture eller vandsport lige i nærheden – samtidig med at du har alle byens faciliteter inden for kort rækkevidde.
Dette er en sjælden mulighed for at sikre dig en moderne og rummelig bolig med en beliggenhed, der kombinerer naturskønne omgivelser med byens be­kvem­me­lig­he­der.
Kontakt os i dag for en fremvisning – du vil ikke blive skuffet

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307174
Boligareal
181 m²
Kælder
113 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.775 kr.
Pris/m²
21.927 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.875 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.859 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00